시흥 거북섬 해양레저 복합단지의 핵심 랜드마크로 기대를 모았던 (주)웨이브파크 소유의 ‘대관람차 부지’가 부산지역 상공인들에게 매각된 것과 관련, 이 땅이 다시 부동산 시장에 매물로 나온 것으로 확인되어 지역 사회에 큰 충격을 주고 있다. 해당 부지는 거북섬 활성화를 위한 핵심 기반 시설로 활용될 것으로 알려졌으나, 민간 매각에 이어 또다시 부동산 시장에 매물로 재등장하면서 거북섬 개발 사업이 결국 민간 사업자의 '부동산 땅장사'로 전락한 것 아니냐는 비판이 거세다. ■ 대관람차 들어설 땅, 1,575평 3개 필지 ‘통매각’ 추진 본지의 취재에 따르면, (주)웨이브파크가 매각했던 대관람차 부지를 포함해 인근 3개 필지(총 1,575평)를 하나로 묶어 제3자에게 통으로 매각하려는 작업이 인터넷 온라인을 통해 진행 중인 것으로 드러났다. 중개인은 온라인 홍보를 통해 “매도인의 요청 및 보안유지를 위해 구체적인 매매조건과 금액을 유선상으로 만 안내해 주고 있으며 이런 수변 첫 번째 라인 토지는 부르는 게 값인 ‘희소매물’”이라며 매수를 적극 권유하고 있다. 거래(액) 규모는 3필지 모두 합쳐 400억 원대까지 거론되고 있는 것으로 파악됐다. ㈜웨이브파크가 2025

더 큰 문제는 이 부지들의 성격이다. 당초 정왕동 2719 일대는 시화MTV 거북섬 해양레저 복합단지의 핵심 앵커 시설인 '대관람차' 및 관련 관광·위락시설이 들어서기로 되어 있던 장소이기 때문이다. 인공서핑장(웨이브파크), 마리나, 관광호텔, 대관람차가 어우러진 해양관광 거점을 만들겠다는 것이 시흥시와 사업자의 대 시민 약속이었다. 그러나 관광호텔 부지가 827억 원대 '생활숙박시설'로 전환되어 분양 잭팟의 도구가 된 것처럼, 대관람차 부지마저 민간 사업자의 ‘부동산 지분 장사’ 먹잇감으로 전락해 타 지역 기업인들의 손으로 넘어가 버렸다. 정작 현장에는 관광객을 끌어 모을 대관람차도, 관광객이 머물 호텔도 마리나 클럽하우스도 들어서지 못했다. 앵커 시설이 모조리 소멸한 거북섬 일대 상가는 대규모 공매와 경매가 쏟아져 나오고 있으며 극심한 공실률과 상권 고사 위기에 직면했고, 그로 인한 눈물겨운 피해는 거북섬 상가를 높은 가격에 분양받은 자영업자와 소상공인들에게 온전히 전가되고 있다. 이와관련 거북섬 한 시민은 “당초 약속한 대관람차 부지가 또다른 민간사업자와 개인에게 매각했다는 사실을 이번에 처음 알게 됐다” 며 “민간사업자가 개인기업이라고는 하나 기업도

(주)웨이브파크가 거북섬 랜드마크이자 핵심 관광 인프라인 ‘대관람차(대형 위락·위락시설 용지)’ 조성을 위해 예정되었던 부지마저 쪼개기 매각 형태로 외지 기업인들에게 팔아넘기며 백억 원대의 시세차익을 챙긴 사실이 확인됐다. ㈜웨이브파크는 374억 원대 마리나 시설 기부채납 의무면제, 관광호텔의 생활숙박시설 용도 변경 및 827억 원 분양 잭팟에 이어, 대관람차 부지마저 매각해 치외법권적 거익을 창출한 이번 실태는 시흥시민의 바램을 뒤로한 전형적인 부동산 개발업자의 단면을 보여주고 있다. ■ ㈜웨이브파크 ‘대관람차 부지’ 매각 실태 경기도 시흥시 정왕동 2719, 2719-1, 2719-2 등 3필지는 시흥시와 웨이브파크가 함께 추진한 대관람차 사업부지이다. 사업주체인 ㈜웨이브파크는 수자원공사로부터 매입한 토지를 신탁 해제 후 2년 후인 2024년과 2025년에 걸쳐 외부 민간 기업 및 개인들에게 분할 매각했다. ▲정왕동 2719번지 (10번/1,793.2㎡): ㈜웨이브파크는 2024년 10월 15일, 부산 소재 조선·플랜트 기업인 S주식회사(회장 C)에 지분 2분의1을 50억 원에 매각했다. 이어 2025년 5월 15일, 나머지 2분의1지분을 골프장을 운영하